In Hakendover, deelgemeente van Tienen, transformeren we een historische open vierkantshoeve uit 1864 tot tien karaktervolle woningen. De site ligt binnen een beschermd dorpsgezicht en ademt de geschiedenis van generaties die hier woonden en werkten. Een van onze eerste kopers is zelfs geboren in dit gebouw en keert nu, net in de tachtig, terug om er opnieuw een deel van uit te maken. Die emotionele band met het gebouw is precies wat we willen behouden en verdiepen.
We realiseren hier vier ruime grondgebonden woningen en zes lichtrijke compacte appartementen rond een landelijk gelegen erf met typische binnenkoer en uitgestrekte boomgaard. De gebouwen worden volledig gerestaureerd volgens de regels van de kunst. In de grote schuur bouwen we nieuw, maar behouden we drie buitengevels met bijbehorend dakvolume, de kenmerkende hoge doorrit en de aardappelkelder met koepelgewelven uit 1864. Die kelder is een parel die we ook sterk integreren in het nieuwe ontwerp, als een tastbare link naar het verleden.
De grondgebonden woningen bieden tussen de 172 en 192 vierkante meter woonoppervlakte, met drie tot vier slaapkamers en mooie op het erf aansluitende terrassen. Dit zijn woningen voor gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken zonder in te boeten op karakter. Elke woning heeft zijn eigen herkenbare beleving en deelt de geborgenheid van het erf.
De lichtrijke appartementen zijn compacter met 121 vierkante meter en twee slaapkamers. Deze zijn ideaal voor actieve senioren die een grote woning willen inruilen zonder naar een stedelijke omgeving te verhuizen of voor herstarters die een thuis met karakter zoeken. De appartementen combineren de openheid en lichtinval van een loft met de warmte van de historische omgeving.
Alle woningen delen dezelfde hoogwaardige technische uitrusting:
Een optimaal energiepeil staat voor een energiezuinige woning met lage maandelijkse kosten. In een tijd van stijgende energieprijzen is dat geen detail, maar een fundamentele keuze voor betaalbaarheid op lange termijn.
Dit project combineert authentiek karakter met hedendaags comfort op een manier die zeldzaam is. De historische connotatie maakt elke woning uniek. Dit is geen generieke nieuwbouw die overal zou kunnen staan, maar een plek die verweven is met de geschiedenis van Hakendover. De eeuwenoude vierkantshoeve herbevestigt haar rol als ankerpunt binnen het beschermd dorpsgezicht.
Onze 40 jaar ervaring in herbestemmingen zie je terug in de details. De interieurbeleving is resultant en verwelkomend door hoe we omgaan met zichtassen, circulatie, rust en schaal. Klanten bevestigen ons vaak dat het precies is alsof het gebouw er altijd zo heeft gestaan. Dat is het mooiste compliment: als niemand meer ziet dat we hard gewerkt hebben, maar alleen de harmonie voelt tussen oud en nieuw.
Het vakmanschap waar we mee werken gaat uit van kwaliteiten voor 100 jaar. Dit krijg je niet stuk, dit wordt alleen maar mooier door de tijd. Die aanpak vraagt meer tijd en investering vooraf, maar resulteert in lage onderhoudskosten en blijvende waarde. Je koopt je woonwens als een voltooide realisatie waar je meteen in kunt stappen.
Hakendover ligt op een boogscheut van Tienen en op twintig minuten van Leuven. De ligging combineert de rust van het Hageland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid. Voor pendelaars en thuiswerkers is de bereikbaarheid ideaal: Brussel ligt op 40 minuten, de E40 is onmiddellijk te bereiken.
Het dorp zelf heeft een eigen identiteit en gemeenschap. Je woont hier niet in een slaapgemeente, maar in een plek met geschiedenis en toekomst. Het beschermde dorpsgezicht garandeert dat het karakter behouden blijft. Die verankering in het landschap en de omgeving is wat onze projecten onderscheidt van generieke ontwikkelingen.
De oplevering is voorzien voor begin 2028. Dat geeft je tijd om je huidige woning te verkopen en de verhuizing voor te bereiden zonder stress. En het geeft ons tijd om het project af te werken met de zorg en aandacht die het verdient. Want snelheid is niet ons enige criterium. Diepgang en kwaliteit zijn even belangrijk.
Voor de verkoop van Woonerf Haeckendover werken we samen met makelaar GVE, die ook ons project in Zuurbemde begeleidt. GVE kent de specifieke eigenschappen van herbestemmingsprojecten. Ze begrijpen dat kopers hier niet zoeken naar x aantal vierkante meters voor een prijs, maar naar een plek waar ze zeggen: wauw, ik vind dit knap.
Schrijf je in voor onze nieuwsbrief
x
